Сумма уплаченная по показаниям индивидуальных приборов учета через систему «ЕРИП» будет зачислена на Ваш лицевой счет. С 25 по 31 число каждого месяца Вам необходимо сообщать показания в абонентный отдел Ошмянского РУП ЖКХ по телефонам: 7-43-96,7-43-97,7-43-98

Из-за большой протяженности теплотрассы  и незначительной подключенной нагрузке на горячее водоснабжение от котельной, в межотопительный период предприятие несет значительные убыткии (до 60 млн. рублей ежемесячно). Учитывая, что котельные работают на импортируемом виде топлива (природный газ) и в соответствии с Директивой президента РБ от 14 июня 2007г. № 3 «Экономия и бережливость – главные факторы экономической безопасности государства» - такая ситуация недопустима. По согласованному с Ошмянским райисполкомом графику, горячая вода потребителям по микрорайону ул. Борунская будет подаваться: будние дни, с 07:00 до 09:00 и с 17:00 до 23:00, в выходные и праздничные дни с 7:00 до 23:00. При соблюдении вышеуказанного графика государственные стандарты обеспечения населения горячим водоснабжением не нарушены.

Жители микрорайона «Западный» получают горячую воду от котельной по пер. Я.Коласа. Котлы котельной в межотопительный период остановлены, подогрев воды осуществляется когенерационной установкой.

Вячеслав Янковский

Из-за большой протяженности теплотрассы  и незначительной подключенной нагрузке на горячее водоснабжение от котельной, в межотопительный период предприятие несет значительные убыткии (до 60 млн. рублей ежемесячно). Учитывая, что котельные работают на импортируемом виде топлива (природный газ) и в соответствии с Директивой президента РБ от 14 июня 2007г. № 3 «Экономия и бережливость – главные факторы экономической безопасности государства» - такая ситуация недопустима. По согласованному с Ошмянским райисполкомом графику, горячая вода потребителям по микрорайону ул. Борунская будет подаваться: будние дни, с 07:00 до 09:00 и с 17:00 до 23:00, в выходные и праздничные дни с 7:00 до 23:00. При соблюдении вышеуказанного графика государственные стандарты обеспечения населения горячим водоснабжением не нарушены.

Вячеслав Янковский

Подача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) подается по ссылке http://www.oshmjkh.by/index.php/pokazaniya-ipu 

На данный момент при подаче показний ИПУ нумерация счетчиков не важна, инженерная служба проставляет их в базу самостоятельно. В графы вводить показания со счетчиков.

После подачи показаний на сайте, больше не требуется их еще где либо подавать.

http://www.oshmjkh.by/index.php/pokazaniya-ipu

Телефон круглосуточной аварийно-диспетчерской службы (АДС) – 4 44 04. Контакты АДС («Вызов аварийных бригад» в справочной колонке слева), как и другую справочную информацию, можно просмотреть  на сайте Ошмянского РУП ЖКХ: oshmjkh.by

За последние шесть месяцев не поступало ни одной заявки с жалобами на слабый напор горячей воды в общежитии по адресу ул. Строителей, 40. После обращения в диспетчерскую предприятия, специалисты (сантехники, либо работники котельной) на месте разберутся с проблемой.

Решение об окончании отопительного сезона принимают не в Ошмянском РУП ЖКХ. Порядок такой: принимается решение Гродненского облисполкома, на его основе Ошмянский райисполком приниает свое решение об окончании отопительного сезона (в текущем году отопительный сезон завершен 6 апреля 2016 года. Исключение состовляют дошкольные, школьные учреждения и больницы).

      Оплата за горячую воду производится исключительно по показанию прибора учета горяччей воды. Рекомендуем Вам не включать кран горячей воды во время ее отсутствия.

Заместитель директора Янковский В.В.

Ошмянское РУП ЖКХ сообщает, что на магистральной сети ул.Восточная-ул.Борунская 23.05.2016 года прорвало водопровод. После ремонта отключенного участка 23.05.2016-25.05.2016 г. произведены работы по промывке отключаемого участка по ул. Восточной, а также д. Новошишки, д. Лейлубка и ул. Борунская. Произведен лабораторный анализ воды, который показал, что вода соответствует требованиям СанПиН 10-124 РБ 99.

Ошмянское РУП ЖКХ сообщает, что на магистральной сети ул.Восточная-ул.Борунская 23.05.2016 года прорвало водопровод. После ремонта отключенного участка 23.05.2016-25.05.2016 г. произведены работы по промывке отключаемого участка по ул. Восточной, а также д. Новошишки, д. Лейлубка и ул. Борунская. Произведен лабораторный анализ воды, который показал, что вода соответствует требованиям СанПиН 10-124 РБ 99.

Для установки счетчика водоснабжения необходимо написать заявление в приемной руководителя по алресу: Чкалова 19 (обязательно оставить обратный контактный номер телефона для связи)

Причина отсутствия горячей воды в доме №10 по ул. Криничная - сломанный теплообменник. Приобрести новый, либо запасные части, можно только по предварительному заказу (стоимость нового теплообменника около 50 млн. руб.). Срок выполнения  заказа, согласно договора, 30 дней. Ориентировочно к 15 июля 2016 года проблема с горячей водой указанного дома будет решена.

Вячеслав Янковский

.

            С июня 2016 года прием показаний счетчиков на сайте Ошмянского РУП ЖКХ производится с 15 по 31 число. Данные показания счетчиков являются показаниями текущего месяца и выставляются к оплате в следующем за отчетным (т.е. с 15 по 31 июля подаются показания ИЮЛЯ и оплачиваются после формирования сумм оплаты с 15 по 25 августа).

Водоснабжение подавалось с перебоями из-за изношенности насосного оборужования 12.10.2016 на скважине, был установлен новый насос.

На неоднократные обращения по факту залития Вашей квартиры, специалистами Ошмянского РУП ЖКХ проверилось обследование квартиры №22 собственник жилого посещения Коваленок Ю.В.

          В результате обследования квартиры №22 выявлены дефектные участки трубопровода, холодного водоснабжения и участка канализации трубопровода данной квартиры.

         Согласно «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений собственник жилых помещений обязан за свой счет производить текущий ремонт внутриквартирного санитарно-технического оборудования».

         На наши просьбы произвести данный ремонт собственник ответил отказом.

Рекомендуем застраховать квартиру от залития, и в случае повторного подтапливания квартиры, специалисты Ошмянского РУП ЖКХ составят акт залития и дефектный акт. Данные акты являются основанием для возмещения причиненного ущерба виновным лицам.   

с 25 по последнее число месяца идет очень большая нагрузка на телефонную линию абонентного отдела, для упрощения работы на сайте организации организована форма отправки показаний индивидуальных приборов учета по ссылке:

http://www.oshmjkh.by/index.php/pokazaniya-ipu

Согласно графика

Данный график установлен в виду ограниченного использования газа для подогрева воды в летний период, график согласован с Ошмянским райисполкомом. Выполняется ремонт когенерационной установки для подачи горячей воды круглосуточно.

Данный график установлен в виду ограниченного использования газа для подогрева воды в летний период, график согласован с Ошмянским райисполкомом. Выполняется ремонт когенерационной установки для подачи горячей воды круглосуточно.

         Указом Президента Республики Беларусь от 23.03.2016г. №107 определены предельно допустимые тарифы (цены) на жилищно-коммунальные услуги и размеры возмещения расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилфонда и предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. В том числе утверждены: тариф на техническое обслуживание лифта на одного проживающего в месяц в размере 6 911 рублей и сумма возмещения электроэнергии потребляемой на работу лифта в размере 2 600 рублей на одного проживающего в месяц.

         Ошмянское РУП ЖКХ несет убытки по содержанию лифтового хозяйства, т.к. бюджетное субсидирование лифтового хозяйства отменено, а средства оплачиваемых гражданами не покрывают все затраты на содержание лифтового хозяйства. Расчет тарифа на техническое обслуживание лифта на одного проживающего основан на норме обслуживания одной диспетчерской лифтового хозяйства 50 лифтов, на обслуживании же предприятия находится только 10 лифтов.

         В целях сокращение убытков по содержанию лифтового хозяйства принято решение об оптимизации штатной численности сотрудников лифтового хозяйства (сокращено 2 штатные единицы), что в свою очередь не позволяет обслуживать лифты круглосуточно, в связи с чем изменен их график работы.

         Указом Президента Республики Беларусь от 23.03.2016г. №107 определены предельно допустимые тарифы (цены) на жилищно-коммунальные услуги и размеры возмещения расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилфонда и предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. В том числе утверждены: тариф на техническое обслуживание лифта на одного проживающего в месяц в размере 6 911 рублей и сумма возмещения электроэнергии потребляемой на работу лифта в размере 2 600 рублей на одного проживающего в месяц.

         Ошмянское РУП ЖКХ несет убытки по содержанию лифтового хозяйства, т.к. бюджетное субсидирование лифтового хозяйства отменено, а средства оплачиваемых гражданами не покрывают все затраты на содержание лифтового хозяйства. Расчет тарифа на техническое обслуживание лифта на одного проживающего основан на норме обслуживания одной диспетчерской лифтового хозяйства 50 лифтов, на обслуживании же предприятия находится только 10 лифтов.

         В целях сокращение убытков по содержанию лифтового хозяйства принято решение об оптимизации штатной численности сотрудников лифтового хозяйства (сокращено 2 штатные единицы), что в свою очередь не позволяет обслуживать лифты круглосуточно, в связи с чем изменен их график работы.

         Указом Президента Республики Беларусь от 23.03.2016г. №107 определены предельно допустимые тарифы (цены) на жилищно-коммунальные услуги и размеры возмещения расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилфонда и предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. В том числе утверждены: тариф на техническое обслуживание лифта на одного проживающего в месяц в размере 6 911 рублей и сумма возмещения электроэнергии потребляемой на работу лифта в размере 2 600 рублей на одного проживающего в месяц.

         Ошмянское РУП ЖКХ несет убытки по содержанию лифтового хозяйства, т.к. бюджетное субсидирование лифтового хозяйства отменено, а средства оплачиваемых гражданами не покрывают все затраты на содержание лифтового хозяйства. Расчет тарифа на техническое обслуживание лифта на одного проживающего основан на норме обслуживания одной диспетчерской лифтового хозяйства 50 лифтов, на обслуживании же предприятия находится только 10 лифтов.

         В целях сокращение убытков по содержанию лифтового хозяйства принято решение об оптимизации штатной численности сотрудников лифтового хозяйства (сокращено 2 штатные единицы), что в свою очередь не позволяет обслуживать лифты круглосуточно, в связи с чем изменен их график работы.

         Указом Президента Республики Беларусь от 23.03.2016г. №107 определены предельно допустимые тарифы (цены) на жилищно-коммунальные услуги и размеры возмещения расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилфонда и предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. В том числе утверждены: тариф на техническое обслуживание лифта на одного проживающего в месяц в размере 6 911 рублей и сумма возмещения электроэнергии потребляемой на работу лифта в размере 2 600 рублей на одного проживающего в месяц.

         Ошмянское РУП ЖКХ несет убытки по содержанию лифтового хозяйства, т.к. бюджетное субсидирование лифтового хозяйства отменено, а средства оплачиваемых гражданами не покрывают все затраты на содержание лифтового хозяйства. Расчет тарифа на техническое обслуживание лифта на одного проживающего основан на норме обслуживания одной диспетчерской лифтового хозяйства 50 лифтов, на обслуживании же предприятия находится только 10 лифтов.

         В целях сокращение убытков по содержанию лифтового хозяйства принято решение об оптимизации штатной численности сотрудников лифтового хозяйства (сокращено 2 штатные единицы), что в свою очередь не позволяет обслуживать лифты круглосуточно, в связи с чем изменен их график работы.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) изменяются только в соответствии с законодательством. Так, например, стоимость для населения  отопления, подогрева воды регулируются  Советом Министров Республики Беларусь, а тарифы на водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, техническое обслуживание - Решением Гродненского облисполкома. С 1 января 2016 года население полностью оплачивает уборку и фактически потребленную электроэнергию вспомогательных помещений и мест общего пользования (в квитанциях об оплате за ЖКУ добавлены соответствующие строки).

С января 2016 года тарифы на ЖКУ увеличились практически по всем позициям (см. таблицу ниже). Следует также отметить, что средние температуры в  январе 2016 года были много ниже декабрьских, следовательно, возросло количество потребленной теплоэнергии. 

Применяемые тарифы на оказываемые на основные услуги:

Вячеслав Янковский

Тарифы установлены решением Гродненского областного исполнительного комитета и действующие на 01.07.16г.:

-  на услуги «водоснабжение» за 1м3 - субсидируемый тариф для населения - 0,279 руб. (2790р.); тариф на полное возмещение экономически обоснованных затрат (в случае превышения нормы в 4м3 на человека в месяц) – 0,7444 руб. (7444р.)

- на услугу  «обращение с твердыми коммунальными отходами» за 1 м3- 6,2154 руб. (62 154р.). Установленная, Ошмянским районным исполнительным комитетом, норма на одного проживающего в сельской местности в месяц -  0,142 м3. Плата за одного проживающего в месяц – 0,142*6,2154 = 0,88руб (8 800 р.)

При оплате жилищно-коммунальных услуг через интернет-системы платежей с электронных кошельков, а также через инфокиоски нужно званого зайти в полное дерево услуг "ЕРИП" и пройти по ветке "Гродненская область - г. Ошмяны-Коммунальные платежи", ввести свой лицевой счет и произвести оплату. Проблема оплаты в феврале связана с тем, что старые услуги по которым ранее оплачивались ЖКУ более не существуют, вместо них создана одна услуга "Коммунальные платежи" которая включает в себя сумму за все услуги ЖКХ. 

http://www.oshmjkh.by/index.php/nashi-novosti/nashi-novosti/113-izmeneniya-v-prieme-oplaty-kha-zhku

Инженер-программист

Ошмянское РУП ЖКХ сообщает, что в связи с переходом на новую систему распределения денежных средств, при оплате за коммунальное услуги, Вам необходимо в системе Итернент-Банкинг произвести новый платеж через систему «ЕРИП» выбрав следующий порядок:

- Гродненская область;

- г.Ошмяны

- оплата коммунальных услуг,

- вести лицевой счет, либо произвести поиск лицевого счета по фамилии.

После вода лицевого счета программа перейдет к таблице показаний индивидуальных приборов учета. После ввода показаний будет переход к оплате. Общая сумма оплаты будет включать не только оплату за воду, но и оплату за основные коммунальные услуги по введенному лицевому счету (обращение с ТКО, тех.обслуживание, капитальный ремонт и т.д).

Также дополнительно сообщаем, что показания индивидуальных приборов учета производится с 25 по 31 число каждого месяца по телефонам абонентного отдела: 7-43-96,7-43-97,7-43-98

Согласно  Постановления МЖКХ от 25.05.2013г. №12 уборка мест общего пользования (подъездов) должна производиться по следующему графику: 2 раза в неделю сухая уборка, 2 раза в месяц влажная уборка.

           В связи с нахождением рабочей по КУиСД на больничном, уборка подъезда №2 жилого дома №73 по ул. Красноармейской производилась: 1 раз в неделю сухая уборка, 1 раз в месяц влажная уборка. Начисление за уборку мест общего пользования осуществлялось исходя из выполненого объема (переодичности). 

                                                                                                             Генадий Прохоренко

Согласно п. 1.5 Указа Президента Республики Беларусь № 535 от 31.12.2015 г. потребители, которым принадлежат и (или) которые занимают жилые и (или) нежилые помещения, расположенные в подъезде многоквартирного жилого дома, имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, за исключением услуги дезинфекции, дезинсекции, дератизации… и принять решение о об осуществлении ими самостоятельного санитарного содержания вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома. Принятие решения осуществляется единогласно потребителями и оформляестся протоколом собрания потребителей, либо протоколом письменного опроса.

Самостоятельное санитарное содержание вспомогательных помещений осуществляется потребителями в соответствии с графиком проведения такой уборки, установленным общим собранием. В каждом подъезде на видном месте прикреплен планшет с графиком уборки. Если уборку осуществляют работники РУП ЖКХ, то после каждой делается соответствующая запись в графике. В случае если подпись уборщика есть, а уборка не производилась, жильцы имеют право сигнализировать в диспетчерскую ЖКХ (тел. 4-44-04).

Специалисты районного центра гигиены и эпидемиологии имеют право проверять санитарное состояние мест общего пользования независимо от того кто их убирает. Каких-то специальных рейдов, мероприятий по проверке чистоты подъездов не планируется. Но в случае поступления и подтверждения сигналов об антисанитарном состоянии, захламлении и загромождении мест общего пользования (после отказа от услуг ЖКХ), будут приняты меры: работники РУП ЖКЖ сделают уборку подъезда, а расходы выставят на проживающих в нем граждан. В случае загромождения мест общего пользования виновное лицо будет привлечено к административной ответственности.

Вячеслав Янковский

В каждом подъезде на видном месте прикреплен планшет с графиком уборки, где после каждой (уборки) делается соответствующая запись в графике. В случае если подпись уборщика есть, а уборка не производилась, жильцы имеют право сигнализировать в диспетчерскую ЖКХ (тел. 4-44-04).  Оплата за уборку подъездов выставляется только по факту уборки, иными словами, сколько отметок об уборке в течение месяца выставлено, столько и будет начислено.

Для установления фактов невыполнения уборщиком своих обязанностей (в случае, когда отметка об уборке имеется), кроме заявлений жильца, необходимо небольшое внутренней расследование: объяснительная уборщика, мастера, опрос всех жильцов подъезда начальником ЖЭС.

Если у Вас имеются достаточные основания по вопросу не уборки мест общего пользования, обращайтесь с письменным заявлением на имя директора Ошмянского РУП ЖКХ, либо на сайт предприятия.

Вячеслав Янковский 

По вопросу уборки подъездов домов, агрогородка Кольчуны по адресам: ул. Заводская дома № 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12.

За январь 2016 года всем жильцам вышеуказанных домов без исключения сделан перерасчет, исходя из того, что подъезды не убирались. В течение января-февраля 2016 года в Ошмянское РУП ЖКХ поступили заявления об отказе от услуги по уборке подъездов практически от всех многоквартирных домов агрогородка Кольчуны. Следовательно, и плата за уборку за февраль и последующее время, не выставлялась.

Вячеслав Янковский

          Согласно  Постановления МЖКХ от 25.05.2013г. №12 уборка мест общего пользования (подъездов) должна производиться по следующему графику: 2 раза в неделю сухая уборка, 2 раза в месяц влажная уборка.

           В связи с нахождением рабочей по КУиСД на больничном, уборка подъезда №2 жилого дома №73 по ул. Красноармейской производилась: 1 раз в неделю сухая уборка, 1 раз в месяц влажная уборка. Начисление за уборку мест общего пользования осуществлялось исходя из выполненого объема (переодичности). 

                                                                                                             Генадий Прохоренко

В настоящий момент данный вопрос законодательно не урегулирован. Приказом по Ошмянском РУП ЖКХ установлена следующая периодичность: 1 раз в месяц - влажная уборка, 1 раз в неделю - сухая. Если уборка не выполнялась, то и плата не взымается.

1 раз в месяц - влажная, 1 раз в неделю - сухая. По причине наличия не закрытых вакансий рабочих по комплексной уборке и содержанию домовладений и большой нагрузке данный график может не соблюдаться. Если уборка не производилась, то и плата не выставляется.

В обязанности уборщика территорий входит:

- подметание тротуара 1 раз в неделю;

- очистка тротуара от снега и посыпка песчаной смесью в случае необходимости;

- очистка мусорных урн 5 раз в неделю;

- уборка контейнерных площадок ежедневно;

- уборка придомовой территории от случайного мусора.

Обрезкой кустов, деревьев, скашиванием травы газонов, уборкой листвы занимаются рабочие зеленого строительства. Вывозится данный вид мусора единовременно по всему городу.

Участие жильцов в поддержании порядка рядом со своими домами несет исключительно положительный эффект как для  конкретного дома, двора, так для города в целом.

Вячеслав Янковский

Данная услуга предоставляется, с ценами можно ознакомиться в нашем прейскуранте цен по ссылке http://www.oshmjkh.by/index.php/tarify/platnye-uslugi/162-prejskurant-tsen

В ответ на Ваш вопрос о производственно-хозяйственной деятельности предприятия, сообщаю, что с ней можно ознакомиться на официальном сайте Ошмянского РУП ЖКХ (www.oshmjkh.by) в рубрике «Подразделения» либо «история предприятия». Согласно Устава Ошмянского РУП ЖКХ основной целью деятельности предприятия является полное и качественное предоставление  жилищно-коммунальных услуг населению и прочим потребителям.

Строительным проектом капитального ремонта «Утепление стен и капитальный ремонт жилого дома 73 по ул.Красноармейской в г.Ошмяны» предусмотрена производство следующих строительных работ: ремонт кровли, утепление торцевых стен, устройство козырьков под входами в подвал, ремонт проемов и стен входов в подвал, ремонт бетонных полов входов в подвал, покраска ограждений лоджий и входных групп, ремонт стыков стеновых панелей на фасадах, замена окон и наружных дверей подвала, замена люков выходов на крышу, устройство отмостки.

По результатам проведения государственной экспертизы строительного проекта исключено предусмотренное проектом утепление торцевых стен здания, как необоснованное на основании представленных теплотехнических расчетов сопротивления теплопередаче существующих наружных стен (торцов) здания.

Можно отправить электронным письмом на Email: abon_osh@tut.by 

Анализ (химический, бактериологический) качества питьевой воды на постоянной основе берется и отслеживается аккредитованной лабораторией Ошмянского РУП ЖКХ. Средний показатель общей жесткости воды от 5° до 6°. Допустимые показатели жесткости, установленные Санитарными нормами и правилами — 7°.

1) Установка контейнеров ТБО в районе домов №76 и 78 по ул.Советской не планируется.

2) Перечень платных услуг и прейскурант цен размещен на сайте предприятия ( http://www.oshmjkh.by/ ) в разделе "Тарифы". Для выполнения работ необходимо заявление, составление заказ-договора. 

Руководствуясь п.3 ст.10 Жилищного кодекса Республики Беларусь жилые помещения коммерческого использования включены в государственный жилищный фонд. Типовым договором найма жилого помещения государственного жилищного фонда обязанность проведения текущего ремонта жилых помещений государственного жилищного фонда возложена на нанимателей (Постановление Совета Министров Республики Беларусь 31.12.2014 года  №1297 ).

Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещенийутвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 21.05.2013 № 399 п. 8 гласит, что собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, дольщики, заключившие договора, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организации застройщиков обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, текущий ремонт жилых помещений (штукатурка, заделка трещин, побелка, покраска и оклейка обоями стен, потолков, покраска полов, подоконников, оконных и дверных заполнений, радиаторов, вставка стекол, замена полов, оконных и дверных заполнений и их утепление), ремонт печей, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели), газового (плиты, котлы, водонагреватели), санитарно-технического (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бачки, смесители) и иного оборудования за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации, установку, замену и ремонт приборов индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях), а также внутриквартирной электропроводки. За исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине.

Текущий ремонт жилых помещений государственного жилищного фонта за счет бюджетных средств проводится в исключительных случаях (смерть одиноко проживающего нанимателя, выселение нанимателя, имеющего задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг (Письмо Управления жилищно-коммунального хозяйства Гродненского облисполкома 2-3/453эл.  02.08.2016 г.).

         Таким образом, содержание, ремонт арендного жилого помещения производится за счет средств нанимателей жилья.

          Ошмянское районное унитарное предприятие  жилищно-коммунального хозяйства поясняет, что основанием для расчетов за тепловую энергию по индивидуальным приборам учета тепловой энергии является  «Договор об оказании услуг по расчету оплат за отопление и горячее водоснабжение в отопительный период для потребителей услуг отопления и горячего водоснабжения в соответствии с фактическим потреблением» (далее Договор).

           В соответствии с п.4 Договора, исходной величиной  для расчета являются показания  группового  прибора учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, установленного на тепловом узле Заказчика. Величина потребленной  тепловой энергии  на горячее водоснабжение рассчитывается исходя из фактического количества потребленной горячей воды в метрах кубических по утвержденному Ошмянским райисполкомом нормативу на подогрев воды, на период с сентября 2016г. по август 2017г. утвержден норматив на подогрев 1куб.м воды в размере 0,068 Гкал/м3. Величина потребленной тепловой энергии на отопление жилых помещений, оснащенных индивидуальными приборами учета, определяется по показаниям индивидуальных приборов учета.  Количество тепловой энергии на отопление вспомогательных помещений и мест общего пользования определяется как разница между показаниями группового прибора учета, суммой показаний индивидуальных приборов и количества тепловой энергии, израсходованным на горячее водоснабжение, и распределяется между квартирами в равных долях в соответствии с Договором.

      По поводу выделения в квитанции отдельно расчетов за отопление мест общего пользования поясняем, что извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением выставляются по типовой форме, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 20.08.2014г.№17. Все вопросы  по расчетам за места общего пользования рассматриваются в индивидуальном порядке.

При наличии финансирования в 2017 году по ул.Школьной запланирован капитальный ремонт улицы. По ул. Красноармейской будет проведен ямочный ремонт.

Ошмянское РУП ЖКХ информирует,что покос травы на дворовых территориях проводиться один раз в месяц, согласно договору с Ошмянским РИК.

Отлов б родячих животных осуществляется согласно принятых заявок. В случае, если у вас имеется информация о подобных собаках или кошках, обращайтесь в диспетчерскую РУП ЖКХ по номеру 115.

Ошмянское районное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства на Ваше обращение сообщает следующее.

 Согласно «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 21.05.2013 г. №399 п.7.7 «Граждане обязаны обеспечивать доступ в занимаемые ими или находящиеся в их владении и пользовании жилые и (или) нежилые помещения, а также к расположенному в них инженерному оборудованию работникам организации для проверки соответствия жилого помещения установленным для проживания санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям, проведения осмотров, ремонтных работ (при необходимости), снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также для приостановления предоставления некоторых видов коммунальных услуг в случае их неоплаты».

П.16.9 «гражданам запрещается самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений или влияющих на несущую способность конструкций зданий, в том числе устройство погребов и других помещений под балконами и лоджиями, в подвалах и технических подпольях, на этажах многоквартирных жилых домов».

В случае не предоставления доступа к инженерным сетям жилого дома Ошмянское РУП ЖКХ имеет право привлекать жильцов дома к административной ответственности по статье 21.16 Административного кодекса Республики Беларусь.

Рекомендуем, в кратчайшие сроки, предоставить доступ к инженерным сетям жилого дома сотрудникам участка ЖЭС.

Хозяйственные постройки, установленные в местах расположения инженерных сетей незаконны и подлежат сносу.

Согласно договора с Ошмянским райисполкомом выделяются средства только на окоску кладбищ возле заборов их границ и контейнерных площадок для мусора.

Указ Президента Республики Беларусь № 460 от 16 ноября 2015г. предоставляет государственным органам и организациям право изменить назначение здания общежития на многоквартирный жилой дом, если жилые помещения там соответствуют требованиям, предъявляемым к квартирам. Такие помещения при этом будут включаться в состав жилья коммерческого использования.

Для определения соответствия блоков общежития требованиям. предъявляемым к квартирам, создана межведомственная комиссия райисполкома, которая обследует здания общежития. Далее специалистами райисполкома будет принято решение об изменении назначение здания общежития, либо невозможности такого изменения. В случае принятия положительного решения у нанимателей жилого помещения, включенного в состав жилья коммерческого использования, не подлежащих выселению из жилого помещения госжилфонда в общежитии в соответствии с п.4 ст. 221 Жилищного кодекса Республики Беларусь, будет возможность обратиться с заявлением о приватизации жилого помещения в соответствии с законодательством.

До принятия райисполкомом соответствующего решения просчитывать стоимость приватизации и сумму ежемесячной арендной платы, думаю,  преждевременно.

Вячеслав Янковский

Согласно приказа Министерства ЖКХ Республики беларусь № 46 от 24.06.2015г. работы по техническому обслуживанию жилищного фонда осуществляются в соответствии с приложениями и технической карте ТК100048299. 58-2015. Техническое обслуживание конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома. В перечне работ по техническому обслуживанию жилого дома развоздушивание радиаторов  в жилом помещении не значится. Однако Ошмянское РУП ЖКХ не смотря на приведение жилой численности участка ЖЭС в соответствии с ТК№8, производит развоздушивание радиаторов только с 8⁰⁰ до 17⁰⁰ т.е. в рабочее времярабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений.

После 17⁰⁰ и в выходные дни и праздничные дни работает аварийная служба, Ошмянского РУП ЖКХ, которая в соответствии с ТКП 45-1.04-14-2005 выполняет работы аварийного характера.

Платные услуги по ремонту инженерных систем внутри жилых помещений производятся в рабочий дни с 8⁰⁰ до 17⁰⁰

Сообщаем, что все расчеты за коммунальные услуги проводятся на основании договора. Согласно договора на оказание услуг за отопление и горячее водоснабжение в отопительный период для  потребителей производится в соответствии с фактическим потребленем, т.е. с учетом показаний индивидуальных теплосчетчиков был заключен с вами 1 апреля 2016 года.

С 1 апреля все расчеты производятся с учетом показаний индивидуальных приборов, в соответствии с п.4 договора.

Дополнительно сообщаем, что не все жильцы Вашего дома заключили договора. Из 60 квартир договора заключены только с 48.

Ошмянское РУП ЖКХ осуществляет подачу теплоносителя 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Однако потребители (школы, сады, предприятия) сами вмешиваются в систему отопления и перекрывают запорную арматуру с целью экономии денежных средств. За указанные нарушения предусмотрена ответственность юридических лиц в соответствии с законодательством.

Ознакомтесь со статьей по следующей ссылке https://vk.com/oshm_gkh?w=wall-120352483_146%2Fall

К заведующему общежития - 78472 или Зам. директора - 44072